3 เหตุผลทำไมคนรุ่นใหม่จึงหันมาใส่ใจการลงทุนอสังหาริมทรัพย์กันมากขึ้น

Real Estate

ยิ่งนานวันมูลค่าของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์นั้นมีแต่จะดีดตัวสูงขึ้น ไม่ว่าจะเป็นที่ดิน โครงการบ้าน คอนโดมิเนียม หรือธุรกิจที่เกี่ยวกับด้านอสังหาฯ ต่างๆ อาทิ โรงแรม อพาร์ตเมนต์ เนื่องด้วยความเจริญที่ส่งผลให้พื้นที่ต่างๆ เริ่มมีการพัฒนา สังเกตได้จากการเข้าถึงของระบบคมนาคม อัตราการขยายตัวของโครงการที่อยู่อาศัย การเปิดศูนย์การค้าขนาดใหญ่ตามพื้นที่ต่างๆ ที่มีผู้คนอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก เริ่มจากใจกลางเมือง จนกระทั่งในปัจจุบันได้ขยายความรุ่งเรืองไปสู่เขตชาญเมืองต่างๆ ได้อย่างสำเร็จสวยงาม ที่ทั้งหมดทั้งมวลนั้นเกิดจากการลงทุนอสังหาริมทรัพย์

 

และข้อดีเน้นๆ ที่ทำให้นักธุรกิจรุ่นใหม่ป้ายแดง ไฟแรง หันมาจับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์กันมากขึ้นได้แก่

 

ได้เป็นเจ้าของธุรกิจเอง

เพราะว่าคนรุ่นใหม่ส่วนใหญ่นั้นอยากจะเป็นเจ้านายตัวเอง ไม่อยากที่จะนั่งจับเจ่าอยู่แต่ในออฟฟิซเป็นลูกน้องอีกต่อไป ดังนั้นการลงทุนอสังหาริมทรัพย์จึงเป็นอีกหนึ่งทางเลือก เพราะเรียกได้ว่าเป็นการพิสูจน์ตัวเองที่ต้องใช้ความสามารถสูง หรือแม้แต่คนที่เป็นมนุษย์เงินเดือนแต่อยากจะหันมาหาการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เป็นรายได้เสริมก็สามารถทำได้เช่นกัน โดยมีตั้งแต่การลงทุนแบบเก็งกำไร ลงทุนแบบปล่อยเช่า หรือลงทุนอสังหาฯ มือสอง โดยไม่จำเป็นต้องนั่งทำงานเป็นเวลา อีกทั้งยังสามารถควบคุมรายรับ-รายจ่ายด้วยตัวเองอย่างมีอิสระอีกด้วย

 

ความเสี่ยงเรื่องค่าผันผวนต่ำ

เพราะการลงทุนอสังหาริมทรัพย์นั้น มูลค่าส่วนใหญ่ไม่ได้ขยับขึ้นลงภายในระยะเวลาอันสั้น แต่มูลค่าที่ดินหรือที่อยู่อาศัยนั้นจะค่อยๆ เพิ่มมูลค่าสูงขึ้นไปเรื่อยๆ ตามความเจริญที่ขยับขยาย นี่จึงเป็นเหตุผลที่นักธุรกิจด้านการลงทุนอสังหาฯ มั่นใจได้ว่าเงินจะไม่หายไปไหนอย่างรวดเร็วแน่นอน ซึ่งวิธีการในการสังเกตอันดับแรกคือเรื่องของทำเลที่จะเลือกใช้ในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์นั้น จะสามารถสร้างกำไรต่อยอดได้ในอนาคต

 

สร้างรายรับในระยะยาว

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์จะสามารถสร้างรายรับในระยะยาวได้ โดยการนำมาปล่อยเช่าซึ่งก็มีทั้งการปล่อยเช่าแบบรายเดือนหรือหากอาคารไหนอยู่บนทำเลท่องเที่ยว ใกล้แหล่งสำคัญ มีการคมนาคมที่เข้าถึงสะดวก ก็อาจจะนำมาทำการปล่อยเช่าแบบรายวันได้ ซึ่งเป็นที่นิยมในการหาที่อยู่อาศัยชั่วคราวสำหรับชาวต่างชาติมาก อาทิ โฮสเทล ห้องเช่ารายวัน

 

ยังมีเหตุผลอื่นๆ อีกมากมายนักที่ทำให้นักธุรกิจรุ่นใหม่หรือมนุษย์เงินเดือนที่ไม่อยากเป็นลูกน้องคนอื่น หันมาจับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งแน่นอนว่าต้องตามมาด้วยความรับผิดชอบใหญ่หลวง และการหาข้อมูลให้ทันเกมทางการตลาดอสังหาฯ ที่แน่นมากพอเสมอ เพื่อที่จะได้สู้กับคู่แข่งในอสังหาฯ ประเภทเดียวกันได้อย่างชาญฉลาด และประสบความสำเร็จได้อย่างสวยงามนั่นเอง