3 ข้อดีของการมีทาวน์โฮมดอนเมืองทำเลศักยภาพมาแรงประจำปี

Real Estate

หนึ่งในทำเลศักยภาพมาแรงต้อนรับปี 2561 นี้ต้องขอยกความดีงามให้กับที่อยู่อาศัยอย่างบ้านเดี่ยว คอนโดมิเนียม และทาวน์โฮมแถวดอนเมือง ที่เริ่มมีการขยายความสะดวกสบายเข้าถึงทั่วทั้งพื้นที่ ไม่ว่าจะเป็นความพร้อมในเรื่องของการเดินทางด้วยถนนสายหลัก ระบบขนส่งสาธารณะ อาทิ ทาวน์โฮมติดรถไฟฟ้า ตลาดสดขนาดใหญ่ ซูเปอร์มาร์เก็ต รวมไปถึงศูนย์การค้าต่างๆ อีกด้วย และด้วยปัจจัยความพร้อมต่างๆ เหล่านี้นี่เองจึงเป็นที่มาที่ทำให้ที่อยู่อาศัยอย่างบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมโซนดอนเมืองนั้นเป็นหนึ่งในทำเลที่ผู้คนกำลังจับตามองมากที่สุดในขณะนี้ แน่นอนว่าข้อดีนั้นยังไม่หมดเพียงแค่นี้ เราลองไปดูกันดีกว่าว่า 3 ข้อดีที่แท้จริงที่ทำให้ทำเลดอนเมืองค่อยๆ กลายมาเป็นพื้นที่คุณภาพนั้นมีอะไรบ้าง

 

พื้นที่ใกล้ใจกลางเมืองแต่ได้ความเป็นส่วนตัวสูงสุด

ด้วยความที่เขตดอนเมืองนั้นยังมีประชากรอาศัยอยู่ไม่มากเมื่อเทียบกับจำนวนพื้นที่ที่กว้างใหญ่ถึงสามหมื่นกว่าตารางกิโลเมตร นี่จึงเป็นที่มาของความเป็นส่วนตัวที่คนที่ซื้อบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมโซนดอนเมืองนั้นจะได้รับ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของความเงียบสงบ ผู้คนไม่พลุกพล่าน ได้ใช้ชีวิตอิสระอย่างเต็มที่ภายในที่อยู่อาศัยของตัวเองได้อย่างแท้จริง จะมีอะไรดีไปกว่าการควักกระเป๋าจ่ายเงินซื้อทาวน์โฮมพื้นที่กว้างขวางสักหลัง แต่ยังมีเงินเหลืออีกมากเมื่อเทียบกับการต้องจ่ายเงินซื้อที่อยู่อาศัยในเมือง แบบนี้ใครๆ ก็อยากได้ใช่ไหมล่ะ?

 

เดินทางสะดวกเพราะทาวน์โฮมติดรถไฟฟ้า

ด้วยความที่ดีเวลลอปเปอร์เจ้าใหญ่ๆ ต่างก็ทุ่มทุนกว้านซื้อพื้นที่ทำเลดีๆ ในโซนดอนเมืองกันอย่างดุเดือด โดยเฉพาะพื้นที่ใกล้โครงการรถไฟฟ้าสายต่างๆ ทำให้โครงการที่อยู่อาศัยอย่างบ้านเดี่ยว คอนโดฯ หรือทาวน์โฮมดอนเมืองโครงการใหม่ๆ ที่ต่างทยอยขึ้นนั้นกลายเป็นที่อยู่อาศัยศักยภาพไปในทันที ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางในชีวิตประจำวัน เดินทางเข้าออกเมือง หรือเดินทางไกลไปต่างประเทศทุกๆ การเดินทางก็กลายเป็นเรื่องง่ายไปในทันทีมีทาวน์โฮมติดรถไฟฟ้าดีจะตาย แต่ถ้าแค่พื้นที่ใหญ่ๆ กับการเดินทางที่ทั้งใกล้ทางเข้าออกเมือง และแสนจะสะดวกยังไม่สามารถโน้มน้าวใจของคุณได้มากพอ เราเชื่อว่าข้อต่อไปนี่แหล่ะที่จะทำให้คุณต้องตกหลุมรักที่อยู่อาศัยทำเลโซนดอนเมืองอย่างถอนตัวไม่ขึ้น

 

แหล่งรวมไลฟ์สไตล์จัดหนักจัดเต็ม

ด้วยความที่ทำเลดอนเมืองนั้นตั้งอยู่บริเวณตอนเหนือสุดของกรุงเทพฯ จึงทำให้เหมือนเป็นทางผ่านตรงกลางในการเข้าออกเมือง จึงทำให้คนที่มีทาวน์โฮมดอนเมืองนั้น สามารถหาที่แฮงเอ้าท์ได้หลากหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นการช้อปปิ้ง กิน เที่ยว พักผ่อน เพราะดอนเมืองมีแหล่งบันเทิงครบวงจร ทั้งศูนย์การค้าใหญ่ๆ อย่างเซ็นทรัลลาดพร้าว เซ็นทรัลรามอินทรา  เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ ไอทีสแควร์ หรือขยับออกไปด้านนอกเมืองอีกนิดเดียวก็จะเจอกับ เซียร์ รังสิต ฟิวเจอร์ปาร์ค รังสิต Zpell รังสิต โรงภาพยนตร์เมเจอร์รังสิต เรียกได้ว่าไม่ว่าจะต้องการหาซื้ออะไร หาที่ผ่อนคลายแบบไหน ก็ไม่ต้องเดินทางเข้าเมืองมาถึงย่านสุขุมวิทแต่คุณก็จะสามารถสัมผัสไลฟ์สไตล์แบบคนเมืองได้เช่นเดียวกัน

3 ทางเลือกใช้ชีวิตคล่องตัวจากโครงการบ้านเดี่ยวรามอินทรา สู่ทุกจุดหมายที่คุณต้องการ

Real Estate

เมื่อพูดถึงคำว่า “รามอินทรา” หลายคนเข้าใจดีว่าที่นี่เป็นละแวกยอดฮิตของผู้ที่มีความฝันคือบ้านเป็นของตนเอง เนื่องจากราคาอสังหาริมทรัพย์ คอนโดมิเนียม หรือโครงการบ้านเดี่ยวรามอินทราต่างๆ ยังมีราคาถูกแม้จะยังอยู่ในเขตเมืองกรุงเทพมหานคร นอกจากนั้นบริเวณโดยรอบแขวงรามอินทราหรือเขตคันนายาวยังมีสถานที่น่าสนใจใกล้เคียงไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้าแฟชั่นไอส์แลนด์ขนาดใหญ่ เดอะพรอมานาด ตลาดนัดเลียบด่วนรามอินทรา หรือสวนสยามทะเลกรุงเทพฯ แม้หลายคนอาจคิดว่าการพักอยู่ในโครงการบ้านเดี่ยวรามอินทราเป็นเรื่องยากลำบากเพราะมีระยะห่างไกลจากตัวเมือง สูญเสียเวลาในการเดินทาง แต่ในความเป็นจริงความคิดเห็นดังกล่าวนี้กำลังจะเปลี่ยนไป เนื่องจากการเดินทางเข้าออกจากโครงการบ้านเดี่ยวรามอินทราในปัจจุบันนั้นเป็นเรื่องง่ายดายกว่าที่คิดด้วยช่องทางที่คล่องตัวที่สุดดังต่อไปนี้

วงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานครฝั่งตะวันออก

วงแหวนรอบนอกเป็นทางหลวงเส้นหลักล้อมรอบกรุงเทพฯ ซึ่งเชื่อมต่อกับทางหลวงหลักอื่นๆ เพื่อเข้าเมืองหรือไปต่างจังหวัดได้อย่างสะดวกรวดเร็ว ทางหลวงที่เชื่อมต่ออยู่มีทั้งทางหลวงรามอินทรา-อาจณรงค์ ทางหลวงกรุงเทพฯ-ชลบุรี ทางพิเศษบูรพาวิถี ทางพิเศษเฉลิมมหานคร หรือถนนสุขุมวิท และหากผู้พักอาศัยในโครงการบ้านเดี่ยวรามอินทราท่านใดต้องการจะขับรถเข้าเมือง หรืออยากเลี่ยงเมืองเพื่อเดินทางไปต่างจังหวัด วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก และถนนกาญจนาภิเษกนี้จะเป็นตัวเลือกเส้นทางที่สะดวกรวดเร็วที่สุดใกล้โครงการบ้านเดี่ยวรามอินทราเสมอ

 

ใกล้ถนนสายหลักเชื่อมต่อสู่ทุกจุดหมาย

ถนนหทัยราษฎร์เป็นถนนหลักอันเป็นที่ตั้งของโครงการบ้านเดี่ยวรามอินทรา-วงแหวน ของอารียา โคโม่ ซึ่งเป็นถนนที่มีการเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักอื่นๆ ของกรุงเทพมหานครเช่นกัน การเดินทางสัญจรไปจุดหมายต่างๆ ในเมืองกรุงเทพฯ ผ่านถนนเส้นนี้จึงเหมาะสมที่สุดในชีวิตประจำวัน ไม่ว่าจะขับเข้าเมืองไปสถานที่ทำงาน ขับเข้าเส้นทางเชื่อมต่อไปยังชานเมือง หรือจะแวะสถานที่ท่องเที่ยวจับจ่ายซื้อของในพื้นที่ อาทิ ถนนรามอินทรา ถนนรามคำแหง ถนนสุขาภิบาล และถนนสายไหม

โครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู

ผู้ใดกล่าวว่าโครงการบ้านเดี่ยวรามอินทรานั้นไม่สะดวกต่อการเดินทางเนื่องจากไม่สามารถโดยสารด้วยระบบขนส่งมวลชนได้ ขอบอกว่าคิดผิดถนัด เนื่องจากในอีกไม่กี่ปีข้างหน้าการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทยจะเปิดให้บริการเส้นทางรถไฟใต้ดินแห่งอนาคตสายสีชมพู (แคราย – มีนบุรี) และสถานีที่ใกล้โครงการบ้านเดี่ยวละแวกรามอินทราก็มีอยู่หลายสถานี ได้แก่ สถานีบางชัน สถานีวงแหวนตะวันออก สถานีรามอินทรา 83 เป็นต้น วันใดก็ตามที่ผู้พักอาศัยในโครงการบ้านเดี่ยวรามอินทราต้องการประหยัดเวลาหรือค่าใช้จ่าย รถไฟฟ้าที่กำลังจะเปิดให้บริการในอนาคตอันใกล้นี้จะเป็นทางเลือกที่พร้อมรองรับอยู่เสมอ

 

และด้วยความที่บ้านเดี่ยวย่านนี้ยังมีราคาถูก ครอบครองได้ง่าย อีกทั้งการเดินทางก็ครบครันสะดวกง่ายดายขนาดนี้ โครงการบ้านเดี่ยวรามอินทราจึงเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกสำหรับคนที่ต้องการหาที่อยู่อาศัยที่ใหม่จะพลาดไม่ได้เด็ดขาด!

3 เหตุผลทำไมคนรุ่นใหม่จึงหันมาใส่ใจการลงทุนอสังหาริมทรัพย์กันมากขึ้น

Real Estate

ยิ่งนานวันมูลค่าของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์นั้นมีแต่จะดีดตัวสูงขึ้น ไม่ว่าจะเป็นที่ดิน โครงการบ้าน คอนโดมิเนียม หรือธุรกิจที่เกี่ยวกับด้านอสังหาฯ ต่างๆ อาทิ โรงแรม อพาร์ตเมนต์ เนื่องด้วยความเจริญที่ส่งผลให้พื้นที่ต่างๆ เริ่มมีการพัฒนา สังเกตได้จากการเข้าถึงของระบบคมนาคม อัตราการขยายตัวของโครงการที่อยู่อาศัย การเปิดศูนย์การค้าขนาดใหญ่ตามพื้นที่ต่างๆ ที่มีผู้คนอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก เริ่มจากใจกลางเมือง จนกระทั่งในปัจจุบันได้ขยายความรุ่งเรืองไปสู่เขตชาญเมืองต่างๆ ได้อย่างสำเร็จสวยงาม ที่ทั้งหมดทั้งมวลนั้นเกิดจากการลงทุนอสังหาริมทรัพย์

 

และข้อดีเน้นๆ ที่ทำให้นักธุรกิจรุ่นใหม่ป้ายแดง ไฟแรง หันมาจับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์กันมากขึ้นได้แก่

 

ได้เป็นเจ้าของธุรกิจเอง

เพราะว่าคนรุ่นใหม่ส่วนใหญ่นั้นอยากจะเป็นเจ้านายตัวเอง ไม่อยากที่จะนั่งจับเจ่าอยู่แต่ในออฟฟิซเป็นลูกน้องอีกต่อไป ดังนั้นการลงทุนอสังหาริมทรัพย์จึงเป็นอีกหนึ่งทางเลือก เพราะเรียกได้ว่าเป็นการพิสูจน์ตัวเองที่ต้องใช้ความสามารถสูง หรือแม้แต่คนที่เป็นมนุษย์เงินเดือนแต่อยากจะหันมาหาการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เป็นรายได้เสริมก็สามารถทำได้เช่นกัน โดยมีตั้งแต่การลงทุนแบบเก็งกำไร ลงทุนแบบปล่อยเช่า หรือลงทุนอสังหาฯ มือสอง โดยไม่จำเป็นต้องนั่งทำงานเป็นเวลา อีกทั้งยังสามารถควบคุมรายรับ-รายจ่ายด้วยตัวเองอย่างมีอิสระอีกด้วย

 

ความเสี่ยงเรื่องค่าผันผวนต่ำ

เพราะการลงทุนอสังหาริมทรัพย์นั้น มูลค่าส่วนใหญ่ไม่ได้ขยับขึ้นลงภายในระยะเวลาอันสั้น แต่มูลค่าที่ดินหรือที่อยู่อาศัยนั้นจะค่อยๆ เพิ่มมูลค่าสูงขึ้นไปเรื่อยๆ ตามความเจริญที่ขยับขยาย นี่จึงเป็นเหตุผลที่นักธุรกิจด้านการลงทุนอสังหาฯ มั่นใจได้ว่าเงินจะไม่หายไปไหนอย่างรวดเร็วแน่นอน ซึ่งวิธีการในการสังเกตอันดับแรกคือเรื่องของทำเลที่จะเลือกใช้ในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์นั้น จะสามารถสร้างกำไรต่อยอดได้ในอนาคต

 

สร้างรายรับในระยะยาว

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์จะสามารถสร้างรายรับในระยะยาวได้ โดยการนำมาปล่อยเช่าซึ่งก็มีทั้งการปล่อยเช่าแบบรายเดือนหรือหากอาคารไหนอยู่บนทำเลท่องเที่ยว ใกล้แหล่งสำคัญ มีการคมนาคมที่เข้าถึงสะดวก ก็อาจจะนำมาทำการปล่อยเช่าแบบรายวันได้ ซึ่งเป็นที่นิยมในการหาที่อยู่อาศัยชั่วคราวสำหรับชาวต่างชาติมาก อาทิ โฮสเทล ห้องเช่ารายวัน

 

ยังมีเหตุผลอื่นๆ อีกมากมายนักที่ทำให้นักธุรกิจรุ่นใหม่หรือมนุษย์เงินเดือนที่ไม่อยากเป็นลูกน้องคนอื่น หันมาจับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งแน่นอนว่าต้องตามมาด้วยความรับผิดชอบใหญ่หลวง และการหาข้อมูลให้ทันเกมทางการตลาดอสังหาฯ ที่แน่นมากพอเสมอ เพื่อที่จะได้สู้กับคู่แข่งในอสังหาฯ ประเภทเดียวกันได้อย่างชาญฉลาด และประสบความสำเร็จได้อย่างสวยงามนั่นเอง

เดินทางสะดวกแสนง่าย จากบ้านเดี่ยวพระราม 2 สะดวกทั้งทางด่วนและถนนหลายสายที่เชื่อมสู่เมือง

Real Estate

สำหรับคนกรุงเทพฯ แล้วเราคงจะทราบกันเป็นอย่างดีว่าการจะมีบ้านเป็นของตัวเองสักหลัง เรื่องการเดินทางถือเป็นสิ่งสำคัญที่สุด เพราะในทุกๆ วันไม่ว่าจะเป็นการไปทำงาน ส่งลูกไปโรงเรียน หรือแม้แต่ทำธุรกิจต่างๆ ทุกวินาทีล้วนมีค่าด้วยกันทั้งสิ้น และโครงการบ้านพระราม 2 นี้เองที่จะมาตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองสมัยใหม่ ให้คุณเชื่อมต่อจากบ้านเดี่ยวแถวบางขุนเทียนขึ้นทางด่วนเข้าสู่ใจกลางเมืองอย่างย่านสาทร สุขุมวิทได้ในเวลาอันรวดเร็ว ไปดูกันว่าจากบ้านบนถนนพระราม 2 ของคุณนั้นเดินทางไปที่ไหนได้สะดวกสุดๆ กันบ้าง

 

ทางพิเศษเฉลิมมหานคร

หากคุณต้องการขับรถจากโครงการบ้านย่านพระราม 2 เพื่อเข้าสู่ใจกลางเมืองล่ะก็ ทำได้ง่ายนิดเดียว เพียงขับรถมุ่งตรงไปทางแยกพระราม 2 สุขสวัสดิ์ โดยสังเกตฝั่งซ้ายมือหากเห็นโรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอร์เนชันแนล แล้วล่ะก็ ให้เบี่ยงขวาเพื่อแยกไปเข้าสู่ทางพิเศษเฉลิมมหานคร เป็นหนทางซึ่งจะเชื่อมบ้านเดี่ยวย่านประชาอุทิศ บ้านเดี่ยวพระราม 2 เข้าสู่เมืองได้ โดยคุณสามารถไปได้ทั้งถนนสีลม สาทร หรือลงตรงสุขุมวิท-เพลินจิตก็สามารถทำได้ หากคุณต้องการเชื่อมต่อยาวไปจนถึงถนนพหลโยธิน มุ่งสู่ถนนวิภาวดีออกรังสิต ก็เพียงแค่ลงทางด่วนที่พหลโยธิน และต่อขึ้นโทรลเวย์ได้เลย นับเป็นหนึ่งเส้นทางที่สะดวกสบายที่ให้คุณลัดเลาะสู่ใจกลางเมืองได้โดยง่าย หรือหากคุณไม่ประสงค์ที่จะใช้บริการทางพิเศษล่ะก็ ก็สามารถเช่ื่อมต่อจากโครงการบ้านย่านพระราม 2 ของคุณด้วยเส้นทางปกติได้ เพียงแค่มุ่งตรงไปสู่แยกบางประแก้ว – สุขสวัสดิ์ เลี้ยวซ้ายมุ่งตรงไปแยกมไหสวรรค์ แล้วเลี้ยวขวาก็จะเป็นหนทางสู่ถนนพระราม 3 ที่ซึ่งจะเชื่อมคุณไปยังถนนสำคัญอื่นๆ อาทิ ถนนเจริญกรุง พระราม 4 คลองเตย เป็นต้น ทั้งนี้วิธีการดังกล่าวขึ้นอยู่กับความสะดวก และช่วงเวลาที่คุณเดินทาง

 

ถนนกาญจนาภิเษก – วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้

เราพูดถึงความสะดวก และง่ายในการขับรถจากบ้านบนถนนพระราม 2 เข้าสู่ใจกลางเมืองไปแล้ว ทีนี้มากันถึงรอบนอกเมืองบ้าง เพราะพระราม 2 เองก็ถือเป็นอีกหนึ่งพื้นที่รอบนอกกรุงเทพฯ ทางฝั่งทิศใต้ และยังถือเป็นประตูสู่ภาคใต้ของประเทศอีกด้วย เพราะจากบ้านเดี่ยวพระราม 2 คุณสามารถขับรถมุ่งตรงไปยังสมุทรสาคร และจังหวัดอื่นๆ ได้อย่างง่ายดาย แต่สำหรับกรุงเทพฯ รอบนอกฝั่งอื่นๆ แล้วคุณไม่จำเป็นต้องลัดเลาะผ่านใจกลางเมืองแต่อย่างใด เพราะมีเส้นทางที่ทั้งสะดวก และรวดเร็วกว่านั้น นั่นก็คือ ถนนกาญจนาภิเษกหรือที่รู้จักกันในชื่อ “วงแหวนรอบนอก” นั่นเอง จากบ้านเดี่ยวย่านบางขุนเทียน คุณสามารถขับรถมาทางถนนกาญจนาภิเษกแล้วมาลงตรงบางนาตรงช่วงถนนบางนา-ตราด ที่ตั้งศูนย์การค้าเมกาบางนา อิเกียบางนา หรือจะขับต่อไปออกตรงช่วงวังน้อย-สระบุรี ก็สะดวกสุดๆ

 

เรียกได้ว่าในทำเลบ้านถนนพระราม 2 นั้นสามารถเชื่อมต่อเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวกสบายด้วยเส้นทางพิเศษที่จะช่วยให้การใช้ชีวิตของคุณในย่านนี้สามารถเดินทางไปที่ต่างๆ ภายใต้ระยะเวลาที่คุณสามารถกำหนดเองได้ และนอกเหนือจากเรื่องการเดินทางแล้วบนทำเลศักยภาพสูงแห่งนี้ยังเป็นที่ตั้งของห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ โรงพยาบาลชั้นนำอีกมากมาย ทำให้โครงการบ้านย่านพระราม 2 แห่งนี้กลายเป็นทำเลที่พักอาศัยที่กำลังเป็นที่นิยมของตลาดอสังหาฯ เป็นอย่างมาก